Dodaj do ulubionych Dodano do ulubionych

Działka na sprzedaż
pruszkowski, Nadarzyn, Wola Krakowiańska, Złota

Agencja nieruchomości Goeste prezentuje działkę budowlaną o powierzchni 1500 m² w Woli Krakowiańskiej na sprzedaż. 

Co można zbudować?

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, obszar 5MN. Nie jest wymagane uzyskanie Warunków Zabudowy. 
Działka nr 35/16 ma korzystne wymiary ok. 25 x 61m i powierzchnię 1500 m².

Może być przeznaczona na dom wolnostojący.
Budynek może mieć maksymalnie 3 kondygnacje i wysokość do 12 m.
Dach o kącie nachylenia do 45 stopni, czyli dopuszczalny jest również dach płaski.
Maksymalna powierzchnia użytkowa domu wolnostojącego na tej działce to nawet 880 m². Jeśli interesuje Cię, w jaki sposób można zagospodarować działkę, spójrz na załączone zdjęcia. Prezentowany dom jest przykładowy. Na działce można wybudować domy o innych wymiarach.

Jakie są dostępne media? 

Działka przylega do asfaltowej drogi gminnej. Po przeciwległej stronie drogi znajduje się sieć wodociągowa w odległości 12 m od działki. Przy drodze zaprojektowano kablową sieć elektroenergetyczną (prąd w drodze), sieć gazową i kanalizację. Do czasu realizacji sieci kanalizacji należy przewidzieć szambo.

Komunikacja z Warszawą

Wola Krakowiańska leży w obszarze obsługiwanym przez drogi S8 i DK7, którymi można dojechać do granic Warszawy w 20 minut. Odległość do przystanku autobusowego warszawskiej linii 733 to 10 minut piechotą.

Komunikacja i usługi

Publiczna szkoła podstawowa 10 minut pieszo. Najbliższe przedszkole i żłobek 5 minut samochodem. Najbliższy sklep spożywczy 3 minuty samochodem. Dużą bazę usługową znajdziemy w Tarczynie oddalonym o 7 minut samochodem. Jest tam liceum, Biedronka, Top Market, Żabka, szpital, poczta, urząd miejski, sklep budowlany, siłownia i pozostałe usługi potrzebne do codziennego funkcjonowania.
W ramach rekreacji można w 5 minut dojechać rowerem do Rezerwatu Przyrody Młochowski Grąd. Na obrzeżach Rezerwatu znajdują się zabytkowe pałace w Rozalinie i Ojrzanowie. Poza ogólnodostępnymi miejscami rekreacji, można skorzystać z oferty Zagrody Ojrzanów, Ogrodów Pokazowych Ogrodowisko i Rancha pod Bocianem.

Okolica i sąsiedztwo 

Miejscowość rozwija się i powstają w niej nowe domy mieszkalne. Zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dopuszczają w najbliższym sąsiedztwie jedynie zabudowę jednorodzinną, dzięki czemu wiadomo, że za ogrodzeniem nie powstanie hipermarket. Droga gminna przy działce jest użytkowana sporadycznie i nie jest uciążliwa dla przyszłego mieszkańca. Można przypuszczać, że Wola Krakowiańska będzie podobnym ośrodkiem jak pobliski Rozalin, w którym ceny gruntów są już istotnie wyższe niż proponowana przez nas działka. W podobnej odległości od centrum Warszawy jest położony Milanówek, Zalesie Górne, czy Otwock.

Informacje

Obsługą nieruchomości zajmuje się architekt z uprawnieniami budowlanymi.
Identyfikator działki do samodzielnego wyszukania na geoportal.gov.pl : 142105.2.0018.35/16 .

W ostatnich latach wzrasta popyt na podmiejskie działki budowlane. Oprócz pandemii i wojny, odpowiadają za to wysokie ceny mieszkań w Warszawie. Część ludzi odnajduje spokój w mniejszych miejscowościach jak Wola Krakowiańska, która leży bezpośrednio przy Rezerwacie Przyrody Młochowski Grąd. Cena działki to często 30% całkowitego kosztu budowy. Zainwestuj pieniądze w sprawdzony grunt. 



Zapytaj o kredyt
Numer oferty
4255609
Typ transakcji
Sprzedaż
Cena
315 000 PLN
Powierzchnia
1 500 m2
Cena za m2
210 PLN / m2
Typ działki
budowlana
Przeznaczenie
budownictwo jednorodzinne
Długość
60,7
Szerokość
24,7
Typ drogi
asfaltowa
Typ ogrodzenia
brak
Powierzchnia mieszkalna
880
Powierzchnia zabudowy
30
Liczba kondygnacji
3
Forma własności
własność
Wysokość min.
12
Kanalizacja
brak
Gaz
inny
Woda
wodociąg
Prąd
jest
Położenie i wygląd działki
teren płaski, pusta
  • Wypis z planu zagosp.

kontakt z agentem

AGENT NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA

Maciej Dziewulski

Maciej Dziewulski
{"ct":"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","iv":"8fa2cf51688989f2bddeab4a8f9547a1","s":"97ccb8c49fecbff6"}

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest GOESTE Nieruchomości z siedzibą w Warszawa (00-175) przy Al. Jana Pawła II 80, więcej...