Dodaj do ulubionych Dodano do ulubionych

Dom na sprzedaż
warszawski zachodni, Ożarów Mazowiecki, Ożarów Mazowiecki, Zielna

Na sprzedaż nieruchomość, na którą składają się dwa budynki położone na pięknie zaaranżowanej działce na osiedlu domów jednorodzinnych Duchnice w Ożarowie.

Działka - powierzchnia 1313 m2 (36,5m x 36m)
Budynek pierwszy - powierzchnia 320 m2
Budynek drugi - powierzchnia 220 m2

Budowę obu budynków zakończono w 2015 roku. Właściciele zadbali o to, aby było to miejsce, w którym chce się przebywać. Przepiękna, niemal kwadratowa działka zaaranżowana jest według dedykowanego projektu. Wzdłuż ogrodzenia rosną wysokie tuje, osłaniając posiadłość od strony nieruchliwej drogi. Większość powierzchni działki pokrywa równomiernie przystrzyżona, soczystozielona (dzięki systemowi nawadniania) trawa. Całość uzupełnia doskonale zaprojektowana i wykonana altana wyposażona w grill oraz miejsce do wypoczynku z rodziną i znajomymi. Naprzeciwko podwyższonego tarasu, z którego obserwować można bawiące się w ogrodzie dzieci (czy wnuki), umiejscowiono oczko wodne, z pływającymi leniwie w krystalicznie czystej, filtrowanej wodzie rybami. Na teren posesji wjeżdza się przez automatczną, stalową, bramę, za którą znajduje się podjazd dla aut zbudowany z kostki przeplatanej nienachalnym, wyważonym oświetleniem. 

Budynek pierwszy 

Budynek pierwszy, to wykończony w wyjątkowym stylu podpiwniczony dom, w którym uwagę zwraca konsekwentny, przemyślany i jedyny w swoim rodzaju wystrój.
Już w wejściu zorientujemy się, że na próżno byłoby szukać tak wykończonych wnętrz w okolicy, a być może nawet i w całym województwie. Nie znajdziemy tu prostych, surowych form, które zdominowały gusta masowego odbiorcy. Dominuje tu drewno i ręcznie - i to dosłownie - wypieszczone gładzie na ścianach. Wszystko jest tu wyjątkowe, niepowtarzalne, a jednocześnie każdy detal składa się na spójną całość tego domu.

Wszystkie trzy kondygnacje połączone są gustowną klatką schodową z pięknymi, stabilnymi schodami, w których za poręczne służą solidne, grube liny przywodzące na myśl morskie żaglowce. Drewno towarzyszy nam na każdej z trzech kondygnacji, zarówno w postaci belek pod sufitami, jak też podłóg. Przemyślaną całość dopełniają meble z litego drewna i gustowne dodatki z różnych zakątków świata. Wszystkie sypialnie urządzone są niezwykle gustownie i przywodzą na myśli ekskluzywne hotele lub zabytkowe wnętrza dacz z południa kontynentu i przełomu XiX i XX wieku. Przebywając w salonie, mamy wrażenie jakbyśmy przenieśli się kilka tysięcy kilometrów stąd, w okolice basenu Morza Śródziemnego. Gdy przez okna wpadają promienie słońca trudno oprzeć się wrażeniu, że nie jesteśmy na zagranicznych wakacjach w willi, gdzieś gdzie życie płynie beztrosko, a czas zatrzymał się w miejscu. Tymczasem przebywamy w miejscu, z którego dojazd do autostrady A2 zajmuje niecałe 3 minuty, a stąd już w kilka minut dojedziemy do granic Warszawy. Wróćmy jednak do opisywanego domu. Warto podkreślić, że wbrew panującym trendom, w klimacie całego domu zaprojektowano również obydwie łazienki. Cofnijmy się na chwilę do salonu na parterze. Jest on połączony z otwartą, murowaną, kamienną kuchnią, z której widać nie tylko każde miejsce w jego wnętrzu (więc i naszych gości), ale też taras i dużą część ogrodu. Tuż za kuchnią znajduje się jedna ze stylowych sypialni. Na parterze przewidziano również spiżarnię, a przy samym wejściu do domu garderobę

Na pierwszym piętrze znajduje się drugi salon - z kamiennym kominkiem, dwa pomieszczenia dzienne, a także łazienka i kolejne sypialnie. Na piętrze mamy też do dyspozycji dwa balkony z widokiem na przepiękny ogród oraz altanę. Co ciekawe, dach altany pokrywa zieleń, w tym specjalnie wyhodowany mech i delikatna, krótka trawa, przez co zadaszenie altany przypomina scenografię z filmów opartych na motywach baśni.
Na poddaszu znajdziemy przestronne pomieszczenia, które na co dzień służą jako miejsce zabaw dla wnuków, a także sporadycznie jako sale prób do rozwijania muzycznych pasji domowników i ich gości. Można je dowolnie aranżować, np. jako salę do uprawiania jogi, salę gier czy domową bibliotekę. 

Pomieszczenia

PARTER 

- Salon otwarty na kuchnię (łącznie 44 m2), z widokiem na taras, altanę i część ogrodu. Otwarta kuchnia powiększa optycznie i tak tę dużą powierzchnię, ale daje też możliwość wspólnego przebywania z rodziną czy gośćmi. W salonie jest dużo miejsca na ogromny stół dla całej rodziny. Pomiędzy kuchnią i salonem umieszczono stylową, ręcznie robioną ladę w klimacie charakterystycznym dla całego domu

- Łazienka (6 m2). Tuż przy salonie mieści się łazienka. Duża, ustawna, z wanną z bąbelkami. Łazienkę wyposażono dodatkowo w bidet

- Spiżarnia (3,86 m2). W domu, w którym stawia się na gościnność i wspólne biesiadowanie nie mogło zabraknąć spiżarni, którą umieszczono obok łazienki, tuż obok miejsca na stół

- Przedsionek (6,50 m2). Dużo przedsionek jest otwarty na przestrzenną klatkę schodową z pięknymi schodami, które już w progu przykuwają uwagę gości

- Garderoba (6,30 m2). W tym miejscu nie mogło zabraknąć garderoby, w której są ogromne szafy na okrycia gości i domowników. Nie potrzebne są więc dodatkowe wieszaki, szafki na buty itp. 

- Sypialnia (14,51 m2). Główna sypialnia, znajduję się na niewielkim podwyższeniu. Umieszczono ją na parterze, za kuchnią i salonem. Tuż obok znajduje się dodatkowy pokój 

- Garderoba (6,83 m2). Wspomniany pokój może pełnić funkcję ogromnej garderoby, w której właściciele przechowywać mogą nie tylko swoje ubrania, ale też inne, ważne dla nich rzeczy


PIĘTRO

Klatką schodową z szerokimi, wygodnymi schodami przejdziemy na kolejne poziomy domu

- Sypialnia dla gości (10,76 m2). To piękne, utrzymane w klimacie całego domu pomieszczenie może pełnić funkcję sypialni dla gości. Na pewno będą pod wrażeniem wystroju, dodatków czy ręcznie tynkowanych ścian charakterystycznych dla omawianej nieruchomości

- Łazienka dla gości (5,03 m2). Mieści się tuż po sąsiedzku, obok sypialni i wyposażona jest w kabinę prysznicową

- Pokój (8,42 m2). Jedno z najbardziej rozświetlonych pomieszczeń w domu, łączące salon na piętrze z kolejną sypialnią dla gości, rodziny. Można tu zaaranżować gabinet, czy miejsce do czytania książek, słuchania muzyki. Mamy stąd wyjście na balkon, więc także i doskonały widok na cały ogród, naszych gości, czy bawiące się w nim dzieci lub wnuki

- Sypialnia dla gości (12,66 m2). Kolejna, przepięknie wykonana sypialnia, w której każdy nasz gość poczuje się naprawdę wyjątkowo. Również z wyjściem na balkon, więc nic nie stoi na przeszkodzie, by poranki spędzać na balkonie, popijając kawę,  czytając książkę ulubionego autora i słuchając śpiewu ptaków korzystających z gościnności drzew w naszym ogrodzie

- Pokój (10,44 m2). Zlokalizowany nieopodal łazienki. Dobre miejsce na "zakwaterowanie" naszych gości 

- Pokój/Hall (13,40 m2). Otwarte pomieszczenie obok sali kominkowej, które urządzić można w dowolny sposób, zależny jedynie od naszych potrzeb i wyobraźni

- Salon z kominkiem (24,32 m2). Jak mówią najlepsze zawsze na koniec. Sala z kominkiem to jasne, przestronne pomieszczenie, w którym w zimowe wieczory spędzimy przyjemnie czas, przy odgłosach skwierczącego w kominku drewna. 


PODDASZE 

- Bawialnia (19,30 M2), to ogromne pomieszczenie może pełnić funkcję nie tylko bawialni dla dzieci domowników, czy gości. Równie dobrze może być to przestrzeń do innych aktywności, uprawiania hobby, sportów. Może to być np. pokój, w którym będziemy trzymali pamiątki ze swoich podróży, czy inne przedmioty, które kolekcjonujemy (instrumenty, książki, obrazy, dzieła sztuki, modele samochodów, samolotów itd)
Sypialnia (3,63 M2). Również tu mamy miejsce, w którym można wstawić łóżko i inne potrzebne meble

Dodatkowo:

PIWNICA

- Pomieszczenie gospodarcze (19,65 m2), świetne miejsce na przechowywanie przetworów, napojów, sprzętów ogrodowych, naczyń itp. 

- Kotłownia (11 m2)

- Pralnia (6,55 m2) 


Z budynku mieszkalnego, w którym wszystko podporządkowane jest ognisku domowemu, przejdźmy do drugiego budynku, który jest istną strefą relaksu dla domowników, rodziny i znajomych.

Budynek drugi

Patrząc na drugi budynek od frontu, już na pierwszy rzut oka widać, że będziemy mieli do czynienia z czymś naprawdę wyjątkowym. To za sprawą zaprojektowanych z rozmachem przeszkleń, które zarazem czynią z klatki schodowej najlepiej doświetlone schody w okolicy, w dodatku z widokiem na zielony, zadbany ogród. Póki co zatrzymajmy się na parterze. To prawdziwa strefa relaksu z krytym basenem pływackim o wymiarach 4m x 8m a także wanną SPA tuż obok. W niecce basenu zamontowano oświetlenie, przez co kąpiel jest tu przyjemna także po zmroku. Woda w basenie jest podgrzewana, a całe pomieszczenie ogrzewane kaloryferami, a także ogrzewaniem podłogowym w posadzce pokrywającej całą powierzchnię. W utrzymaniu pożądanego nastroju pomoże nam nagłośnienie zamontowane w suficie. Dzięki ogrzewaniu i wanna SPA, basen jest całoroczny, a domownikom nie straszne są zimy z siarczystym mrozem za oknem (tym bardziej, że piętro wyżej wybudowano saunę). Na parterze znajdują się też oddzielna toaleta oraz pomieszczenie na prysznic. Pozostałą część parteru zajmuje garaż na dwa samochody osobowe, wyposażony również w mocną, automatyczną bramę. Autem możemy zaparkować również na podjeździe przed domem, a gdy spodziewamy się większej liczby gości, także na 2 miejscach przed ogrodzeniem, przed bramą wjazdową. Przeszkloną klatką schodową dojdziemy na piętro, na którym czekają nas kolejne atrakcje. Na ogromnej przestrzeni znalazło się tu miejsce na saunę, ustawny barek, stół bilardowy, stoł do tenisa stołowego, piłkarzyki a aktualnie także automatyczne bieżnie i zestawy do ćwiczeń siłowych. Znajdują się tu też 3 pomieszczenia, które mogą służyć za pokoje. W suficie umieszczono wejście na strych, który może pełnić rolę magazynku. Opisywany tu drugi budynek, to miejsce zaprojektowane i stworzone z myślą o przyjemnym spędzaniu czasu w gronie rodziny lub znajomych. Istotne jest, że w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru przewidziano przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług, co pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej i comiesięczne generowanie przychodu. Jednocześnie nie musimy obawiać się, że w najbliższej okolicy powstaną w przyszłości wielopiętrowe bloki mieszkalne.

Pomieszczenia 

PARTER 

- Kryty, całoroczny basen (40 m2). To tutaj mieści się serce domu, przynajmniej dla niektórych domowników. Jest tu ciepło, nawet w mroźne, zimowe dni. To wszystko dzięki ogrzewaniu podłogowemu, które zainstalowane jej na całej powierzchni pomieszczenia. Szklane drzwi i częściowo ściany pozwalają cieszyć się promieniami słońca i światłem słonecznym wpadającym tu z ogrodu. Wieczorami również nie musimy się martwić się o nastrój, bowiem basen posiada przemyślane oświetlenie, również pod lustrem wody. To nie koniec wygód. Tuż przy basenie mieści się wanna SPA, z panelem sterowania oferującym rozmaite programy, które umilą czas spędzony w wodzie. Całość dopełni muzyka sącząca się z głośników zainstalowanych w suficie 

Łazienka (1,8 m) 

Prysznic (2 m2). Pomieszczenie, w którym przygotowujemy się do kąpieli w basenie lub wannie SPA. Garaż (96,4 m2). W tak dużym garażu zmieścimy bez problemu dwa duże auta, a także narzędzia, szafki i wiele innych rzeczy, które powinny być pod ręką. Garaż wyposażono w bramę automatyczną na pilota. 

PIĘTRO 

- Siłownia (109 m2). W czasach, w których nie możemy mieć pewności, że wykorzystamy nasz karnet na siłownię, takie pomieszczenie to prawdziwy skarb. Żadnych ograniczeń, ćwiczenia w każdej chwili, gdy tylko mamy na to czas i ochotę. W tym ogromnym pomieszczeniu bez problemu może ćwiczyć kilka osób w tym samym momencie. Po wysiłku można zrelaksować się we własnej saunieSauna (4 m2). To kolejne pomieszczenie, które czyni z tego domu prawdziwe, 24-godzinne domowe SPA. Wejście kiedy tylko chcemy, zarówno po kąpieli w basenie, jak i po serii ćwiczeń w naszej prywatnej siłowni. Dla naszych gości mamy barek, przy którym można napić się zimnych napojów po wyjściu z gorącej sauny czy intensywnym wysiłku na atlasach. Pokoje. Na poddaszu mamy również 3 pomieszczenia, które mogą pełnić różne funkcje oraz łazienkę.


Lokalizacja 

Nieruchomość znajduje się w Ożarowie przy ulicy Zielnej 

- 10 minut autem od granicy Warszawy
- 3 minuty od wjazdu na A2
- 1 km od stacji PKP Ożarów Mazowiecki
- 400 m od publicznej szkoły podstawowej 
- 350 m od przedszkola publicznego 
- 1 km od Poczty 
- 1 km od Urzędu Miejskiego3,4 km od Parku  Kultury i Wypoczynku Mazowsze w Pruszkowie

Kupujący nie płaci prowizji


Zapytaj o kredyt
Numer oferty
4255565
Typ transakcji
Sprzedaż
Cena
3 950 000 PLN
Powierzchnia
540 m2
Cena za m2
7 315 PLN / m2
Liczba pokoi
10
Powierzchnia działki m2
1 313
Rok budowy
2015
Stan domu
bardzo dobry
Standard wykończenia
bardzo dobry
Rynek
wtórny
Długość
36
Szerokość
36,5
Typ dachu
dachówka bitumiczna
Typ zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowana
Materiał budowlany
cegła
Typ drogi
kostka
Typ ogrodzenia
mieszane
Elewacja
tynk
Liczba kondygnacji
2
Forma własności
własność
Liczba sypialni
8
Kuchnia
otwarta
Okna
PCV
Podłoga
gres
Ściany
gładź gipsowa
Łącze internetowe
Neostrada
Garaż
w bryle
Kanalizacja
miejska
Prąd
jest
Woda
miejska
Gaz
jest
Ogrzewanie
gazowe
Typ Balkonu
jest, taras
  • Internet
  • Piwnica
  • Meble
  • Poddasze
  • Domofon
  • Kominek
  • alarm

kontakt z agentem

AGENT NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA

Julia Szabłowska

Julia Szabłowska
{"ct":"Tl8d+E4\/sUdLQXXniSzOG92RlICbfMgdi2Tzvr4slt3JM3iHFfDCDCAJtuEsKQIwq+IzWeF+AjqwLhhKTZ48oHxjdxNCH1eLbGaGk5SWBAp7w6YSXSz4SynhbcApG\/rUsy8RLFaJrH49x9E2XOS5CO6HF4Cli7oXbi1gjwp6WgU\/djjXXBdfWw9VpMvvsJS3LgSCHA3zCHD+SVHdQG6q2JSPSUCJ7Wn2vzxRorDvNgc\/J8CTA+xwod4DCotj25T1YMx+C2VfT9N+YMkdTMc\/CnzuuAEAk0K+N+HzwmtTNh4OrT4\/QmheVTmirc32sq+3sPjidbxWsMyVSudQQ2tOMt+D1EtqkL6NqiQB4pjgdrwV+nDhzCtC6AbZBzaIvwaztx4hG9epEG5uXRNJOFUEkHkWUfbXS0ZKPRpDOdZGZ\/ULwcFFqX2kkd99KD15lXguPFvSCfwmJOrEh3\/ZRhZitAvm1u7sviH9qEyr4bNPoLROoAQru1GsYbIeMu1krNWE2Kz\/BUzZws8Vf4rqisN0BGfdq1qte6YvAjldDMFmRJViK3z3TDqg64TzaTZmJxtGX6+r0rcJArYi8Cf4ZmETxbAnK1b1z2aWTKnzj5rm4J6RO\/9btg0czcRT9ACoa10+8CbGHAPVLjG3DQsNfVsWuuzfnfd6rtfy9mwhlkiA6wd4xvFESBqfOPtKBDQIPhvIeIWD4eE1OoHmErOnRW2bPltFmVucMg46G4hPC+FzXfYI\/QgSRGAnvEsvZecUKv5b0W\/39U6E5gqpDkklaBfGcYu3mg\/GAfJfaZL7RJerBFQ2abF9NEjfCtQPMEJZ7isaTTHLldHnE0X+YZxMQfoMuirxksodEyicUKtwAy9SLgmrHW8RDzFeWLLCB9dYhxbis+1rvf5cxrjNC8pdOlQwJZKkY\/jY\/nhqBKP8r0F1kYl9oj2QjtieYrvC9ozsfDntc6kgUxxuym\/3a2zdMIBq6GlUNiFVS3DLRFCu8v4UncgzflRdjSvbg4qz8ZYBwaYdXqQiTQHqlVEFzWHHt6Wx6+2iWs6jjmhOzKQYABU2L\/Hgq\/ryW9IDiIrMGzEOaETPzVDTz0dWgtdoTN3scbxz\/WzYt0M+fdC7T9FhTGcQDoOJm+5zINj9gZPP4SN1Ipjq","iv":"a64d055c91b5b71783bda09ac0a5d5c6","s":"6202e9228065337a"}

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest GOESTE Nieruchomości z siedzibą w Warszawa (00-175) przy Al. Jana Pawła II 80, więcej...