Dodaj do ulubionych Dodano do ulubionych

Działka na sprzedaż
legionowski, Wieliszew, Góra

Działka na sprzedaż, niedaleko stacja PKP, Wisła, Narew, las, Nowy Dwór Mazowiecki.

Agencja Nieruchomości Goeste prezentuje działkę znajdującą się 10 minut jazdy od Nowego Dworu Mazowieckiego, w spokojnej i dobrze skomunikowanej również z Warszawą miejscowości Góra (gmina Wieliszew, pow. legionowski, stacja PKP Janówek).

Spacer do stacji PKP zajmuje niecałe 4 minuty, skąd dojazd do Warszawy nowoczesnym pociągiem osobowym zajmuje tylko pół godziny. To m.in. dlatego część osób woli "zamienić" niewielkie mieszkanie w zatłoczonej Warszawie, na własny dom jednorodzinny w pobliżu lasu, rzeki Narew oraz Wisły. Przykłady takich inwestycji można spotkać w promieniu kilkuset metrów, co potwierdza popyt na niewielkie domy za miastem, jednak w lokalizacjach, które umożliwiają szybki dojazd do miasta, pracy, szkoły itd.  


Opis działki

Powierzchnia tej podłużnej działki to 6 390 m2, co daje możliwość podziału na mniejsze działki budowlane. Grunt mieści się na terenie objętym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wieliszew, w którym oznaczony jest symbolem MN/U, co oznacza "zabudowę usługową i/lub mieszkaniową-jednorodzinną".

Propozycja dotyczy łącznej sprzedaży działek nr 137/3 i 137/4 (obręb Góra). W trakcie finalizacji jest proces wydzielania dedykowanej dojazdowej na całej długości działek od strony wschodniej. 

Po podziale, na kilku działkach o powierzchni około 800 m2, będzie można wybudować przykładowo dom parterowy o wymiarach 12,2 m na 8,2 m i powierzchni prawie 100 m + ustawne poddasze, analogiczny jak dom prezentowany na zdjęciach. Właśnie taki dom wybudowano wcześniej obok prezentowanej działki w tym samym pasie. Graniczy on z ulicą Warszawską, izolując tym samym dalsze działki od ulicy. Jest to też przykład pokazujący, jak funkcjonalny może być dom działce o szerokości nieco ponad 13 metrów. 

Komunikacja

Działka o podłużnym kształcie leży przy ulicy Warszawskiej prowadzącej do drogi wojewódzkiej nr 630 łączącej Nowy Dwór Mazowiecki z Jabłonną, a dalej w kierunku południowym dzięki ulicy Modlińskiej także z Warszawą.

Przejazd samochodem do granicy Warszawy zajmuje jedynie 13 minut. Od strony północnej przebiegają tory kolejowe wiodące do stacji PKP Janówek, do której dojście spacerowym krokiem zajmuje jedynie 5 min. Docenią to osoby pracujące na stałe lub okazjonalnie w Warszawie. Podróż pociągiem do stacji Warszawa Gdańska skąd przejść można bezpośrednio do linii metra, zajmuje standardowo do pół godziny. Kolejną zaletą takiej lokalizacji jest mała odległość od lasu, będącego rajem dla grzybiarzy, a w ostatnim czasie także biegaczy, rowerzystów i zwolenników spacerów na świeżym powietrzu.

Zalety lokalizacji, zamieszkania w miejscowości Góra:

Odległość od Stacji PKP Janówek 650 m.
Odległość od lasu 2 min, 200 m.
Odległość od Wisły 1,7 km.
Odległość od Nowego Dworu Mazowieckiego 10 min samochodem, 8,5 km.
Odległość od Centrum Warszawy 30 min, 35 km.
Odległość od Jabłonny 10 min, 12 km.
Odległość od Legionowa 18 min, 16 km.
Odległość od Zalewu Zegrzyńskiego 20 min, 20 km.
Odległość od kameralnej, dzikiej plaży nad rzeką Narew, prezentowanej na jednym ze zdjęć 4 min, 2,9 km.

Odległość od Wisły 3 min, 2,1 km.


Zapytaj o kredyt
Numer oferty
4255498
Typ transakcji
Sprzedaż
Cena
677 340 PLN
Powierzchnia
6 390 m2
Cena za m2
106 PLN / m2
Przeznaczenie
mieszkaniowo-usługowe
Typ działki
budowlana
Typ ogrodzenia
brak
Typ drogi
asfaltowa
Forma własności
własność
Prąd
do 100m
Woda
studnia
Gaz
inny
Kanalizacja
brak
Położenie i wygląd działki
teren płaski, pusta

kontakt z agentem

BROKER NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA

Tomasz Targoński

Tomasz Targoński
{"ct":"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","iv":"4dbb56f947fcd79a2202a0e9c61f8eca","s":"9c5039e6b84a6b1a"}

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest GOESTE Nieruchomości z siedzibą w Warszawa (00-175) przy Al. Jana Pawła II 80, więcej...